347294-61-23

Собственникам

Вы можете добавить в наш каталог свою недвижимость, доверив продажу команде профессионалов

+
Добавить объявление

Исключением для не оплаты налога может служить недвижимость, которая находится в собственности человека больше, чем три года. Таким сроком считается момент регистрации квартиры, которая уже находится в собственности три года. Что касается квартир, которые приобрели по договору, где участвуют доли в строительстве, то момент течения срока будут считать с момента подписания договора о передачи достроенной квартиры.

Уменьшить налоговую сумму, которая подлежит к оплате, конечно возможно при предоставлении налогового вычета имущества, размер которого составляет около 1 миллиона рублей. Это написано в статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации.

В случае предоставления имущественного вычета по Налоговому кодексу, налоговая ставка при продаже недвижимости снижается до одного миллиона рублей. Это лучше всего применять, если квартира была не куплена, а приобретена в качестве наследства или дарения.

Например, если продавать квартиру примерно за три миллиона рублей, которая была получена в собственность около одного года назад. В таком случае необходимо будет заплатить налоговую сумму в 13 процентов от 3-х миллионов рублей. Эта налоговая сумма будет равна 390 тысячам рублей. При предоставлении налогового вычета при продаже квартиры, налог уже надо будет уплатить не с 3-х миллионов рублей, а с 2-х, и сумма будет уже составлять 260 тысяч рублей. С помощью такого вычета, можно минимизировать имущественный вычет налога при продаже квартиры.

Также может быть и такой случай, когда можно снизить налог при покупке квартиры, а не при получении ее в наследство.

Например, если купить квартиру примерно за 1500000 рублей, а через год продать ее за 2 миллиона, то налог нужно уплатить в размере 13 процентов. Налог платится в таком размере, потому что квартира находилась в собственности около двух лет. В этом случае можно снизить налог на квартиру на сумму покупки квартиры. Тогда получится, что от 2000000 вычитаем 1500000 рублей, в результате получится 500000 рублей. Эта сумма является налоговой базой. Именно от этой суммы надо будет уплатить 13 процентов налога, то есть 65 тысяч рублей.

Для того чтобы получить имущественный налоговый вычет, нужно подать декларацию НДФЛ и написать необходимое заявление о предоставлении налогового вычета при продаже квартиры. Срок такого договора - до конца апреля будущего года за годом, в котором произошла продажа квартиры.

Информацию о том, как правильно составлять заявление и какие собрать документы при продаже квартиры, можно найти на сайте. Там же можно будет найти, как правильно уменьшить налог при продаже недвижимости.

Нужно знать о том, что предоставление вычета налога на имущество при продаже или покупке квартиры, не входит в обязанности государства, а является вашим правом. Поэтому человек должен сам добиваться налогового вычета, собирая необходимые для этого документы.

Вычет налога на имущество можно получить не только при покупке целого дома, а даже при приобретении просто доли. Также право на пользование налогового вычета можно использовать и при покупке земельного участка.

Нужно помнить о том, что при продаже или покупке комнаты, а также целого дома, вычет налога можно использовать в жизни только один раз!

РБ, г. Уфа, ул. Менделеева, д. 145/1 , вход с улицы. 

смотреть на карте


Отдел продаж г. Уфа

8 347 294-61-23

8 917 730 40 62

8 917 478 00 26


Займы под материнский капитал

г.Уфа

8 917 372-55-45
8 917 478-00-26

294-61-23


 

Партнеры

Новости

19.12.2016 График работы в праздничные дни
График работы :

С понедельника по пятницу: 09.00-18.00.
Прием документов по займам: с 11.00- 17.00.
Выходные: суббота, воскресенье
29.09.2016 АКЦИЯ!!!
При обращении в нашу компанию каждый клиент получает детский подарок!
12.07.2016 Месторасположение
Компания ООО "УфаИмперия" находится по адресу г. Уфа, ул. Менделеева д. 145/1 вход с улицы.
09.02.2015 Всем клиентам дарим 50 000 рублей.
Сертификат может быть использован на:
  • Общестроительные работы от фундамента до кровли
  • Ограждения, заборы и шлагбаумы и т.д.
Все новости